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Edificio Boulevard 53
Calle 53 entre 8 & 9 - La Plata
Ubicación
El edificio propuesto está ubicado en el Área Centro, sobre la franja Cívico-Monumental de la ciudad, como son las avenidas 51 y 53, que conforman el eje de simetría del casco urbano. En él se asientan los Edificios Públicos más importantes (Catedral / Municipalidad / Teatro Argentino / Legislatura / Casa de Gobierno) alternando con Áreas Residenciales y Espacios Verdes (Plaza Moreno / Plaza San Martín / Paseo del Bosque).
El Edificio
El edificio es un prisma único, ubicado sobre la línea municipal, con el desarrollo de 11 niveles de plantas moduladas que posibilitan el armado de diversas alternativas de unidades de oficinas contemplando los requerimientos de los usuarios. Se prevé tecnología e insumos de alta calidad en la materialización atendiendo al perfil profesional a quien está destinada la propuesta, apuntando sus servicios a satisfacer a un cliente exigente.
La Llegada
La planta baja está compuesta por un importante Hall vidriado hacia la Rambla de la Avenida 53, con acceso acorde a un edificio de categoría. En el nivel siguiente se prevé la ubicación de una Sala de Reuniones confortable, divisible en dos unidades con accesos independientes, con tecnología y equipamiento apropiados para uso de los propietarios de las unidades de oficinas.
Espacios de Trabajo
Las unidades se resuelven en plantas, de carácter "libre", donde de acuerdo a las necesidades del usuario se implementan respondiendo a metros cuadrados solicitados y demás requerimientos funcionales, utilizando tabiquerías modulares materializadas en sistemas livianos, manteniendo a través de transparencias de la envolvente del edificio la participación visual de la Rambla y su cambiante colorido. Cada oficina cuenta con espacio de trabajo, servicios y disponibilidad de cocheras y baulera. La tecnología se plantea acorde a las necesidades del profesional del siglo XXI
Equipamientos
El edificio está equipado con: un grupo electrógeno con capacidad para mantener en servicio los ascensores, monta coches y la iluminación general del edificio, en caso de un eventual corte del suministro eléctrico; un circuito cerrado de control de accesos en planta baja; portero visor en cada oficina; y un sistema electromagnético de comando de ascensor apertura de puertas de planta baja.
Salón de Reuniones
Salón de uso común del edificio, de 55m2 con acceso exclusivo desde el hall de planta baja y desde el núcleo de circulaciones verticales indistintamente. El mismo estará equipado con una pantalla de LCD de 40", equipo de audio, red de datos y sistema de aire acondicionado frío-calor con distribución por cielorraso de 4 TR (12.000 Frig/h). El salón puede dividirse en dos salas menores con accesos independientes.
Archivo
El archivo está ubicado en el entrepiso sobre planta baja, con acceso restringido y consta de 12 unidades independientes de mampostería y de aproximadamente 6 metros cuadrados cada una, que suman un total de planta 66 m2.
Cocheras
El edificio cuenta con dos subsuelos destinados a cocheras que suman un total de 20 cocheras cubiertas, más 7 cocheras semicubiertas en planta baja. A todas ellas se accede por medio de un montacoches, provisto con un circuito de suministro eléctrico autónomo, para el caso de un eventual corte del suministro público.
Oficinas
El edificio cuenta con once plantas de oficinas, divisibles en unidades con las siguientes características.
